Veel somber nieuws over de huizenmarkt, deze week. Gemiddeld zijn
huizenprijzen in het derde kwartaal van dit jaar met 7,5 procent gedaald,
vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.
De woningmarkt zit duidelijk in het slop, want ook het aantal verkochte
woningen was in de maanden juli, augustus en september met 25 duizend stuks
zeer laag.
Kijk je naar de gemiddelde huizenprijs dan is die op 209 duizend euro beland.
Begin 2011 lag de gemiddelde huizenprijs nog op 230 duizend euro, en begin
2009 rond de 250 duizend euro, volgens cijfers van Het
Kadaster.
Maar gemiddelden zeggen niet zoveel als het om koophuizen gaat.
Makelaarsvereniging NVM houdt ook regionale cijfers bij in dertien steden
die een dwarsdoorsnede van de Nederlandse woningmarkt geven. Met aan de ene
kant de grote steden in de Randstad en aan de andere kant plaatsen als Weert
(Limburg), Oss (Noord-Brabant) en Zwolle (Overijssel). Ook hier zijn de onderlinge
verschillen groot.
Huizenprijs in Nederland
De lagere woningprijzen betekenen echter ook dat er meer te kiezen valt voor
kopers. Z24 zocht voor 13 steden huizen die voor circa 250 duizend euro te
koop staan.
Bekijk de slideshow: Dit
koop je voor 250 duizend euro.
Het maakt nog steeds veel verschil of je chique in Amsterdam-Zuid wilt wonen,
of bijvoorbeeld voor randgemeente Almere kiest. Moet je het in Amsterdam met
een etage van 52 vierkante meter doen, in Almere heb je voor 2,5 ton een
praktisch vrijstaande woning met 120 vierkante meter woonoppervlak.
Buiten de Randstad is het ruim wonen in het Brabantse Oss, waar je voor 250
duizend euro meer dan 150 vierkante meter woonoppervlak kunt krijgen, in een
woning met garage. In het Gelderse Apeldoorn daarentegen kun je voor deze
prijs ook mooi wonen, maar moet je je tevreden stellen met minder ruimte.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl